Pogorzelce- posiadłość inwestycyjna

Opis

Przedstawiamy Państwu wyjątkową posiadłość składająca się z 5 drewnianych  domów w podlaskim stylu, otoczonych ciszą, naturą i zapachem lasu, która stwarza doskonałą inwestycję. Unikalne i malownicze miejsce dla gości w jednej z najbardziej rozpoznawalnych pereł turystycznych w Polsce, wpisanej na listę światowego dziedzictwa UNESCO.Teren składa się z dwóch działek:

Działka 136 – teren w obszarze Natura 2000 , idealny na rekreację, ścieżki spacerowe.

Działka 137 – możliwość zabudowy m.in. pod glamping, stajnie, spa, basen, korty.

LOKALIZACJA

Pogorzelce – malownicza miejscowość, zaledwie 6 km od Białowieży. Nieruchomość położona na zagospodarowanej  na skraju Puszczy Białowieskiej. Powierzchnia działki – 3,5ha.Na terenie posiadłości znajduję się domek do apiterapii oraz pasieka pszczół, 20 uli. Obszar specjalnej ochrony ptaków, ochrony siedlisk, Natura 2000, Obszar Chronionego Krajobrazu. Nieruchomość jest świetnie zlokalizowana względem głównych atrakcji unikalnej Białowieży. W pobliżu znajdują się takie atrakcje jak:

• Białowieski Park Narodowy
• Rezerwat Pokazowy Żubrów
• Skansen, ścieżki edukacyjne, trasy rowerowe, kolejka wąskotorowa
• Muzeum Przyrodniczo-Leśne
• Szlak Dębów Królewskich i Książąt Litewskich
• Okolica oferuje możliwość aktywnego wypoczynku przez cały rok: biegi narciarskie, spływy kajakowe.

BUDYNKI

Posiadłość składa się z 5 budynków z poddaszem użytkowym wybudowanych w 2010 roku.  Powierzchnia użytkowa ok 600 m2. Technologia budowy domów: bal drewniany 10 cm ( ściany wewnętrzne ) ocieplony wełną mineralną 15 cm, wiatroizolacją i pokryty od zewnątrz szalówką calową , dachy pokryte dachówką ceramiczną , własne ujęcie wody z systemem filtrów i uzdatniania, oczyszczalnia ścieków, własna stacja trafo 30 kW , kabel poprowadzony pod ziemią. Ogrzewanie: piec CO elektryczny 23 kW na dom w którym znajduje się mieszkanie „właścicieli” plus  piętro dla gości. Pozostałe 4 domy ogrzewane piecem 50 kW na  ekogroszek. Każdy z domów posiada zbiornik na wodę użytkową o różnych pojemnościach zasilanych elektrycznie. Dodatkowo w mieszkaniu piece kaflowe i kominek w sali jadalno- konferencyjnej

Łącznie 12 pokoi plus mieszkanie ( 33 miejsca noclegowe oraz mieszkanie z osobnym wejściem dla zarządcy lub właścicieli o powierzchni 140 m2 . Stylowe wnętrza tworzą niezwykły klimat ( piece i kuchnia kaflowa).Dodatkowo drewniana sauna i jacuzzi. Media: prąd, siła, wodociąg. stolarka okienna drewniana, stolarka drzwiowa drewniana. Cena obejmuje wyposażenie.

Tradycyjna podlaska architektura, wysokiej klasy wykończenie oraz wyjątkowa lokalizacja powodują, że nieruchomość przyciąga osoby szukające wyciszenia i harmonii z przyrodą. To idealna propozycja dla tych, którzy chcą połączyć inwestycję z wyjątkowym klimatem.

Posiadłość o dużym potencjale inwestycyjnym dla:

• organizowania wypoczynku z dala od zgiełku miasta
• działalności agroturystycznej
• prowadzenia szkoleń, warsztatów (joga, pilates, medytacje)
• stworzenia ośrodka edukacyjnego lub odosobnienia

Cena ofertowa 5 000 000  zł netto + 23% VAT

POLECAM I ZAPRASZAM DO  PREZENTACJI NIERUCHOMOŚCI